부동산 이야기 2

충격! 2025년 한국경제 대폭발 위기? 고환율·부동산·달러의 비밀 대공개

2025년, 여러분이 체감하게 될 한국 경제 상황은 과연 어떨까요? 2024년 9월 이후 미국이 ‘비컷 금리(빅 컷, 즉 큰 폭의 금리 인하)’를 단행한 후 불어닥칠 경제 후폭풍이 심상치 않다는 분석이 제기되고 있습니다. 이미 한국은 활력이 떨어진 상태로, 인구 감소와 부동산 과열, 물가 상승 등이 겹쳐 무거운 ‘당뇨병’에 걸린 듯 서서히 앓고 있다는 지적이 많은데요. 과연 무엇이 문제이고, 우리는 어떻게 대비해야 할까요?1. 미국 ‘비컷 금리’가 의미하는 것미국은 지난 25년 동안 세 번에 걸쳐 ‘비컷 금리’를 단행했습니다.2001년(닷컴 버블 붕괴 직전)2007년(글로벌 금융위기 직전)그리고 2024년 9월미국이 큰 폭으로 금리를 내린다는 건, 그만큼 자국 경제가 심각한 상황에 놓였다는 뜻이죠. 전문..

부동산 이야기 2025.01.19

2025년, 한국 경제는 어디로?

최근 정부가 환율 방어를 위해 약 400억 불 이상의 거액을 투입했다는 소식이 들려옵니다. 문제는 이 자금이 결국 국민연금, 즉 국민의 미래 자산을 활용하고 있다는 점인데요. 환율이 1400원대까지 치솟은 만큼, 가계부채와 기업부채도 이미 IMF 위기 당시 지표를 뛰어넘고 있다는 지적이 나오고 있습니다.대한민국은 과거 여러 차례 경제 위기를 비교적 빠르게 극복해 왔습니다. 그러나 최근 지표들은 “이번에는 상황이 다를 수 있다”는 경고음을 보내고 있는데요. 과연 2025년 전후로 어떤 변화가 일어날지, 핵심 포인트를 정리해보겠습니다.1. 환율 1400원대와 부동산의 위험성환율이 1400원대를 돌파하면, 과거 통계상 부동산 시장이 하락세로 전환된 사례가 반복적으로 나타났습니다.가처분소득 대비 가계부채 비율은..

부동산 이야기 2025.01.15